Stanovanje trisobno

Osrednjeslovenska, Mengeš

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS625992464481385AD

Cena

297.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Osrednjeslovenska, Mengeš

Leto izgradnje:

1931

Leto prenove:

2024

Nadstropje:

2.

Velikost:

83,10 m²

Energetski razred:

B2 (25-35 kWh/m²a)

Opis:

Mengeš, ob obvozni cesti: 3-sobno stanovanje z možnostjo preureditve v 4-sobno, skupaj 83,1 m², dve lastniški parkirni mesti
Na odlični lokaciji v Mengšu, na koncu mirne ulice v naselju hiš, prodamo arhitekturno dovršeno 3-sobno, dupleks mansardno stanovanje, ki ga je možno preprosto preurediti v 4-sobno stanovanje.

Nepremičnina predstavlja odlično rešitev za družinsko bivanje ali investicijo.

Površina

• Skupna stanovanjska površina: 83,1 m²
  • 1. etaža: 67,2 m²

  • 2. etaža: 15,9 m²

• Parkirišče: 2 lastniški parkirni mesti neposredno ob objektu v skupni velikosti 28 m2

Prva etaža:

• Veža/predprostor
• Odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo
• Spalnica
• Kopalnica

Druga etaža:

• Spalni del
• »Walk-in closet« ali delovni kabinet

Oprema in prenova
Celotna stavba je bila kompletno adaptirana leta 2024. Stanovanje je svetlo, funkcionalno razporejeno in nudi odprt pogled na Alpe na eni strani ter polja proti Domžalam na drugi strani.

Parkiranje
Dve lastniški parkirni mesti pred objektom v skupni velikosti 28 m2.

Priključki
Ogrevanje preko varčne električne tehnologije

Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja na koncu ulice v mirnem naselju hiš, z izjemno hitrim dostopom do Ljubljane, Domžal ali Kamnika.

Vsa infrastruktura v Mengšu (trgovine, vrtec, šola, zdravstveni dom, ostale storitve) je dostopna peš.

Dodatna prednost lokacije: območje ni poplavno ogroženo.

Opomba glede financiranja
Ker gre za prodajo po solastniškem deležu, priporočamo nakup z lastnimi sredstvi. Financiranje s hipotekarnim kreditom je možno, kadar kupec kot zavarovanje ponudi drugo svojo nepremičnino.

Pravno stanje

• vpisano v zemljiško knjigo
• urejena etažna lastnina (prodaja se delež enega ID znaka)
• pridobljena odločba o domnevi obstoja gradbenega in uporabnega dovoljenja

Prednosti

• svetlo in prijetno stanovanje
• možnost preureditve v 4-sobno
• mirna in sončna lokacija
• lastniški parkirni mesti
• odlična dostopnost do Ljubljane

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte na 041 413 713 ali pišite na andraz@mreza.com.

Vabljeni na ogled!

 

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com