Stanovanje trisobno

Ljubljana, Ljubljana center

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

2B

Cena

485.100,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Ljubljana center

Leto izgradnje:

2028

Nadstropje:

pritličje

Velikost:

85,19 m²

Opis:

3-SOBNO STANOVANJE V NOVOGRADNJI OB VZNOŽJU GOLOVCA

Na mirni in zeleni lokaciji v Ljubljani, v bližini Golovca, je naprodaj prostorno in funkcionalno 3-sobno stanovanje v sodobni novogradnji.

Stanovanje ponuja 68,67 m² bivalne površine, dodatno pa mu pripadata shramba v izmeri 3,52 m² in lastno parkirno mesto v kletni etaži v izmeri 13,00 m². Skupna površina vseh pripadajočih prostorov znaša 85,19 m².

Lokacija je odlična za vse, ki želijo živeti v mirnem in zelenem okolju, vendar hkrati ostati blizu mestnega središča. Neposredna bližina Golovca omogoča številne možnosti za sprehode, šport in rekreacijo, do centra Ljubljane pa je omogočen hiter dostop.

RAZPOREDITEV STANOVANJA

Stanovanje je zelo premišljeno zasnovano in omogoča udobno bivanje tako paru kot družini.

predprostor: 8,18 m²

dnevna soba, kuhinja in jedilnica: 29,92 m²
spalnica: 15,79 m²
soba: 9,06 m²
kopalnica: 5,72 m²
bivalna površina skupaj: 68,67 m²
shramba: 3,52 m²
parkirno mesto v kleti: 13,00 m²
skupaj: 85,19 m²

KAKOVOSTNA NOVOGRADNJA

Stanovanje je del sodobno zasnovanega večstanovanjskega objekta, pri katerem je poudarek na kakovosti bivanja, energetski učinkovitosti in funkcionalnosti.

Za ogrevanje je predvidena toplotna črpalka zrak/voda, stanovanje pa ima talno ogrevanje, ki zagotavlja prijetno in enakomerno toploto.

Za dodatno udobje so predvideni:

talno ogrevanje,
toplotna črpalka zrak/voda,
decentralno prezračevanje z rekuperacijo toplote,
predpriprava za klimatsko napravo,
zunanja senčila na električni pogon,
troslojna zasteklitev,
kakovostna keramika,
gotov parket v bivalnih prostorih in sobah,
protivlomna in požarno odporna vhodna vrata,
video domofon,
optični komunikacijski dovod.

Svetla višina stanovanj znaša 2,65 m, večje okenske odprtine pa zagotavljajo dobro naravno osvetlitev prostorov.

PARKIRANJE IN SHRANJEVANJE

Stanovanju pripada lastno parkirno mesto v kletni etaži, kar zagotavlja udobno in varno parkiranje.

Poleg parkirnega mesta ima stanovanje tudi lastno shrambo v velikosti 3,52 m², ki omogoča dodaten prostor za shranjevanje stvari, športne opreme, sezonskih predmetov in drugega.

V kletni etaži je urejena tudi skupna kolesarnica.

Predvidena je tudi predpriprava za električno polnilnico, zato je mogoče lastno parkirno mesto v prihodnje prilagoditi za polnjenje električnega vozila.

UREJENA OKOLICA

Objekt bo umeščen v zeleno in mirno stanovanjsko okolje. Zunanja ureditev predvideva ozelenjene površine z drevesi in grmovnicami ter otroško igrišče za stanovalce.

Stanovalcem bodo na voljo urejeni skupni prostori, vhodni del objekta, hodniki, stopnišče in dvigalo.

LOKACIJA

Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji v Ljubljani ob vznožju Golovca, kjer se prijetno združujeta prednosti mestnega življenja in bližina narave.

Golovec ponuja številne možnosti za rekreacijo, sprehode in preživljanje prostega časa na prostem. Hkrati je lokacija dobro povezana z mestnim središčem, okoliškimi deli Ljubljane in pomembnejšimi prometnimi povezavami.

V bližnji okolici so na voljo tudi javni prevoz, trgovine in druge vsakodnevne storitve.

Lokacija je zato primerna za vse, ki želijo mirnejše bivanje v zelenem okolju, vendar brez odpovedovanja udobju in dostopnosti mestnega življenja.

NAJVEČJE PREDNOSTI

• prostorno 3-sobno stanovanje
• 68,67 m² bivalne površine
• velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico – 29,92 m²
• velika spalnica – 15,79 m²
• dodatna soba – 9,06 m²
• lastna shramba – 3,52 m²
• lastno parkirno mesto – 13,00 m²
• skupaj 85,19 m²
• novogradnja
• talno ogrevanje
• toplotna črpalka
• rekuperacija
• zunanja električna senčila
• predpriprava za klimatsko napravo
• predpriprava za električno polnilnico
• dvigalo
• skupna kolesarnica
• urejena zelena okolica
• otroško igrišče
• bližina Golovca
• dobra povezava z mestnim središčem

Odlična izbira za vse, ki iščejo sodobno, prostorno in funkcionalno stanovanje na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, ter hkrati želijo ostati blizu mestnega dogajanja.

Za več informacij o stanovanju, ceni in možnosti ogleda nas kontaktirajte.

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com