Stanovanje štirisobno

Ljubljana, Moste Polje

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS625992464480951KK

Cena

595.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Moste Polje

Leto izgradnje:

2023

Velikost:

147,72 m²

oprema:

klima, talno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, domofon, optika, rekuperacija, družinam prijazno (bližina parkov, vrtcev,..), smart home sistem

ostalo:

terasa, dve parkirni mesti, zemljiška knjiga, shramba

Energetski razred:

B1 (15-25 kWh/m²a)

Opis:

POLJE, PRESTIŽNO 4 SOBNO TRIPLEX STANOVANJE , BRUTO POVRŠINE 147 m² , NETO 112,6 M2, TERASA 23,7 M2, ZAPRTA SODOBNA SOSESKA

Na prodaj je izjemno, še nikoli vseljeno  4 sobno tripleks stanovanje v sodobni, nizkoenergetski in popolnoma ograjeni soseski zgrajeni leta 2023. Stanovanje nudi izjemno mero zasebnosti, miru in varnosti ter je zasnovano za kupce, ki cenijo prestiž, svetlobo in kakovostno bivalno okolje.

Razporeditev čez tri etaže, velike steklene površine in orientiranost na tri strani neba (S–J–V) ustvarjajo neverjetno prostornost, zračnost in obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Bivanje v tej nepremičnini daje občutek življenja v lastni hiši – z vsemi prednostmi urejene, varne skupnosti.

POSEBNOSTI, KI LOČIJO TO NEPREMIČNINO OD DRUGIH

• 147,2 m² bruto tlorisne površine
• 116,6 m2 neto površine
• Nadstandardna novogradnja (2023)
• Velika terasa, cca 25 m2 z odprtim razgledom
• Nizkoenergetska zasnova
• Toplotna črpalka
• Talno gretje
• Rekuperacija
• Dve klimatski napravi v 1. in 2. nadstropju
• Alu-les okna in električne žaluzije v vseh prostorih
• Vgradno pohištvo po meri 
• Izjemno svetlo in prostorno – orientacija na S, J in V
• 2 lastniški parkirni mesti v ograjenem dvorišču
• Shramba + skupna kolesarnica

RAZPOREDITEV PROSTOROV – FUNKCIONALNOST NA NAJVIŠJEM NIVOJU

PRITLIČJE

• predprostor
• garderobna omara

1. NADSTROPJE – SPALNI DEL

• otroška soba z vgradnimi omarami
• kopalnica (tuš, wc, umivalnik
• glavna spalnica-suita
• garderobna soba
• kopalnica (kad, tuš, umivalnik, wc)

2. NADSTROPJE – DNEVNO BIVALNI DEL

• impresiven odprt bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevna soba)
• moderna kuhinja z otokom in aparati (brez hladilnika)
• izhod na teraso
• utility
• tehnični prostor
• ločen WC-jem

Obe bivalni etaži sta klimatizirani, materiali nadstandardni, oprema popolnoma nova.

LOKACIJA – MIRNO, ZELENO, A ODLIČNO POVEZANO

Soseska se nahaja v Polju, v urejeni, mirni in varni ulici z ograjenim dostopom izključno za stanovalce.

V neposredni bližini je celotna infrastruktura:
– vrtec, osnovna šola (100 m),
– lekarna (50 m), trgovina (Hofer 50 m),
– zdravstveni dom, frizer, kozmetični salon, pošta, banka,
– LPP postajališča,
– številne zelene in rekreativne površine.

Izjemno hiter dostop do AC obroča in centra mesta.

DOKUMENTACIJA

Etažirano, brez bremen.
Vpisano v ZK.

Stanovanje je takoj vseljivo.

PRIDOBLJENO GRADBENO IN UPORABNO DOVOLJENJE.

Kupec je dolžan deliti stroška prodaje v višini 2% od pogodbeno dogovorjene vrednosti.

Kontakt: Kristina Klobčar 031 684 330, email: kristina@mreza.com

 Vljudno vabljeni na ogled!

 

 

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com