Stanovanje garsonjera

Ljubljana, Šiška

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS625992464481282AT

Cena

105.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Šiška

Leto izgradnje:

1983

Leto prenove:

2024

Nadstropje:

5.

Velikost:

19,20 m²

oprema:

centralno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, daljinsko ogrevanje

ostalo:

dvigalo

Energetski razred:

D (60-105 kWh/m²a)

Opis:

GARSONJERA V OBJEKTU LIPA – ODLIČNA PRILOŽNOST ZA PRVO STANOVANJE ALI DONOSNO NALOŽBO

Ljubljana – Šiška | Objekt Lipa | 19,2 m² | 5. nadstropje od 12. | dvigalo

OGLEDI BODO POTEKALI 15. IN 16. JUNIJA.

V enem najbolj prepoznavnih stanovanjskih objektov v Šiški je naprodaj garsonjera, ki predstavlja odlično priložnost za investitorje, mlade kupce ali vse, ki iščejo dostopno nepremičnino na izjemno iskani lokaciji.

Objekt Lipa že vrsto let velja za priljubljeno izbiro zaradi odlične infrastrukture, bližine nakupovalnih središč in hitre dostopnosti do vseh delov Ljubljane. Prav zato so manjša stanovanja v tem objektu med najbolj iskanimi na najemnem trgu.

Garsonjera obsega 19,2 m² in se nahaja v 5. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta z dvigalom. Prostor omogoča funkcionalno ureditev za udobno bivanje posameznika ali para, hkrati pa ponuja odlično osnovo za prenovo po lastnih željah in potrebah.

KLJUČNE PREDNOSTI

• odlična lokacija v priljubljeni Šiški,
• 5. nadstropje z dvigalom,
• racionalna in funkcionalna zasnova prostora,
• nizki obratovalni stroški,
• velika likvidnost nepremičnine,
• odlična možnost dolgoročnega ali kratkoročnega oddajanja,
• takojšen prevzem,
• dobra naložba z možnostjo ustvarjanja stabilnega donosa.

INVESTICIJSKI POTENCIAL

Povpraševanje po manjših stanovanjih v Ljubljani ostaja izjemno visoko, posebej na območju Šiške, kjer bližina poslovnih središč, fakultet, nakupovalnih centrov in javnega prevoza zagotavlja hitro oddajo in stabilen donos.

Garsonjera predstavlja zanimivo priložnost za:

• dolgoročno oddajanje,
• oddajanje študentom ali zaposlenim,
• prvo nepremičnino za mlade kupce,
• varno dolgoročno naložbo v Ljubljani.

LOKACIJA – ŠIŠKA

Objekt Lipa se nahaja na eni najbolj praktičnih lokacij v Ljubljani, kjer je vse potrebno dosegljivo peš:

• Mercator center Šiška,
• nakupovalno središče Aleja,
• postajališča LPP,
• zdravstvene storitve,
• restavracije in kavarne,
• športni in rekreacijski centri,
• zelene površine za sprostitev,
• hiter dostop do mestnega jedra in ljubljanske obvoznice.

Lokacija združuje udobje urbanega življenja in odlično prometno povezanost, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.

PRAVNO STANJE

• objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje,
• postopek etažiranja je v teku,
• prodaja se solastniški delež,
• prevzem je možen takoj po plačilu kupnine.

POGOJ PRODAJE

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 % od dogovorjene kupnine.

KONTAKT

Ana Teršek
tel.: 041 531 692
e-pošta: ana@mreza.com

Če iščete nepremičnino z dobrim investicijskim potencialom na preverjeno iskani lokaciji v Ljubljani, je ta garsonjera v objektu Lipa priložnost, ki jo velja preveriti. Vabljeni na ogled.

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com