Stanovanje garsonjera

Ljubljana, Šiška

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

1APS625992464479731AT

Cena

139.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Šiška

Leto izgradnje:

1983

Leto prenove:

2024

Nadstropje:

8.

Velikost:

19,20 m²

Energetski razred:

C (35-60 kWh/m²a)

Opis:

Popolnoma prenovljena garsonjera v objektu Lipa – Dravlje, Ljubljana

Cena: 139.000 EUR
Lokacija: Ljubljana – Šiška (Dravlje)
Velikost: 19,2 m²
Nadstropje: 8./12. (dvigalo)
Stanje: Prenovljeno "na ključ" s kvalitetno opremo
Leto izgradnje: 1983

Edinstvena priložnost za nakup garsonjere, ki vas bo navdušila!

V mirnem in urejenem stanovanjskem bloku v Šiški, le nekaj korakov od trgovskega centra Mercator, vam predstavljamo popolnoma prenovljeno garsonjero, ki združuje moderen slog, funkcionalnost in vrhunsko lokacijo.

PRENOVLJENA Z NAJVIŠJO MERO POZORNOSTI

Garsonjera je bila v letu 2024 v celoti obnovljena:

• nova vhodna protivlomna vrata,

• nova PVC okna z odličnim toplotnim in zvočnim tesnjenjem,

• nove elektro in vodovodne inštalacije,

• nove talne obloge (vinil višjega cenovnega razreda),

• nova kopalnica – sodobna keramika, sanitarna oprema, tuš kabina,

• kuhinja in oprema po meri Alples, vključeno v ceno.

Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno – pripravljeno za takojšnjo uporabo ali oddajo.

FUNKCIONALNA RAZPOREDITEV NA MAJHNI POVRŠINI

Zaradi premišljene zasnove je garsonjera izjemno praktična:

• bivalni prostor s kuhinjo in spalnim kotičkom,

• kopalnica s tušem,

• dvigala v objektu.

ODLIČNA LOKACIJA ZA URBANO BIVANJE

• V neposredni bližini: Mercator center Šiška, Aleja, LPP postajališča, kolesarske poti, parki.

• V bližini tudi osnovna infrastruktura: zdravstveni dom, lekarna, pošta, banka.

• Odličen dostop do centra mesta, pa tudi do obvoznice in rekreativnih površin (Tivoli, Rožnik).

ZA KOGA JE GARSONJERA IDEALNA?

• Za posameznika ali par, ki išče sodoben in funkcionalen dom z nizkimi stroški vzdrževanja.

• Za investitorje, ki iščejo stanovanje za dolgoročni ali kratkoročni najem z odličnim donosom.

• Za starše študentov, ki želijo varno in urejeno bivanje za svojega otroka v neposredni bližini centra mesta.

PRAVNO STANJE IN POGOJI

• Vpisano v zemljiško knjigo v solastniškem deležu, brez bremen.

• Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje, postopek etažiranja poteka.

• Pogoj prodajalca: kupec prevzame del stroškov prodaje nepremičnine v višini 2 %.

NE ZAMUDITE

Redko na voljo: popolnoma prenovljena in vseljiva garsonjera v enem najbolj iskanih naselij v Ljubljani!

Za več informacij ali ogled nas pokličite na 041 531 692 ali pišite na ana@mreza.com.
Vljudno vabljeni na ogled!

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com