Stanovanje dvosobno

Ljubljana, Ljubljana center

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

4D

Cena

320.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Ljubljana, Ljubljana center

Leto izgradnje:

2028

Nadstropje:

pritličje

Velikost:

54,05 m²

Opis:

2-SOBNO STANOVANJE V NOVOGRADNJI OB VZNOŽJU GOLOVCA

Na mirni in zeleni lokaciji ob vznožju Golovca je naprodaj funkcionalno 2-sobno stanovanje v sodobno zasnovani novogradnji.

Stanovanje ponuja 37,75 m² bivalne površine, dodatno pa mu pripadata shramba v izmeri 3,30 m² in lastno parkirno mesto v kletni etaži v izmeri 13,00 m². Skupna površina vseh pripadajočih prostorov znaša 54,05 m².

Stanovanje je primerno za posameznika, par ali kot zanimiva naložbena nepremičnina. Funkcionalna zasnova omogoča učinkovito izrabo prostora, sodobna izvedba objekta pa zagotavlja udobno in kakovostno bivanje.

RAZPOREDITEV STANOVANJA

Stanovanje je zasnovano kompaktno in funkcionalno.

predprostor: 3,51 m²
kuhinja: 7,84 m²
bivalni prostor: 22,51 m²
kopalnica: 3,89 m²
bivalna površina skupaj: 37,75 m²
shramba: 3,30 m²
parkirno mesto v kleti: 13,00 m²
skupaj: 54,05 m²

Osrednji bivalni prostor v velikosti 22,51 m² omogoča ureditev dnevnega, jedilnega in kuhinjskega dela. Zaradi premišljene razporeditve prostorov je stanovanje praktično in enostavno za opremo.

KAKOVOSTNA NOVOGRADNJA

Stanovanje je del sodobno zasnovanega večstanovanjskega objekta, pri katerem je poudarek na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in udobju bivanja.

Za ogrevanje je predvidena toplotna črpalka zrak/voda, stanovanje pa ima talno ogrevanje, ki zagotavlja enakomerno in prijetno toploto.

Za dodatno udobje so predvideni:

talno ogrevanje,
toplotna črpalka zrak/voda,
decentralno prezračevanje z rekuperacijo toplote,
predpriprava za klimatsko napravo,
zunanja senčila na električni pogon,
troslojna zasteklitev,
kakovostna keramika,
gotovi lakirani parket,
protivlomna in požarno odporna vhodna vrata,
video domofon,
optični komunikacijski dovod.

PARKIRANJE IN SHRANJEVANJE

Stanovanju pripada lastno parkirno mesto v kletni etaži v izmeri 13,00 m².

Poleg parkirnega mesta ima stanovanje tudi lastno shrambo v velikosti 3,30 m², ki predstavlja priročen dodaten prostor za shranjevanje.

V kletni etaži je urejena tudi skupna kolesarnica z nameščenimi stojali za kolesa.

Predvidena je predpriprava za električno polnilnico, zato je mogoče parkirno mesto po potrebi prilagoditi za polnjenje električnega vozila.

UREJENA OKOLICA

Objekt bo umeščen v mirno in zeleno stanovanjsko okolje. Okolica bo urejena z zelenimi površinami ter zasaditvami dreves in grmovnic.

Za stanovalce je predvideno tudi otroško igrišče, skupni prostori objekta pa vključujejo urejen vhodni del, skupne hodnike, stopnišče, dvigalo in kolesarnico.

LOKACIJA

Stanovanje se nahaja ob vznožju Golovca, v okolju, ki ponuja prijetno kombinacijo miru, zelenja in bližine mesta.

Bližina zelenih površin omogoča številne možnosti za sprehode, šport, rekreacijo in preživljanje prostega časa na prostem, hkrati pa je lokacija dobro povezana z mestnim središčem.

Lokacija je primerna za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v mirnejšem in zelenem okolju, vendar želijo ostati blizu mestnega dogajanja in vsakodnevnih storitev.

NAJVEČJE PREDNOSTI

• funkcionalno 2-sobno stanovanje
• 37,75 m² bivalne površine
• prostoren bivalni prostor – 22,51 m²
• kuhinja – 7,84 m²
• lastna shramba – 3,30 m²
• lastno parkirno mesto – 13,00 m²
• skupaj 54,05 m²
• novogradnja
• talno ogrevanje
• toplotna črpalka zrak/voda
• decentralno prezračevanje z rekuperacijo
• zunanja električna senčila
• predpriprava za klimatsko napravo
• predpriprava za električno polnilnico
• troslojna zasteklitev
• dvigalo
• skupna kolesarnica
• urejena zelena okolica
• otroško igrišče
• bližina Golovca

Odlična izbira za posameznika ali par.

Za več informacij o stanovanju, ceni in možnosti ogleda nas kontaktirajte.

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com