Stanovanje dvoinpolsobno

Osrednjeslovenska, Mengeš

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:

prodaja

Šifra:

PS625992464481228AD

Cena

229.000,00 €

država:

Slovenija

lokacija:

Osrednjeslovenska, Mengeš

Leto izgradnje:

1931

Leto prenove:

2024

Nadstropje:

pritličje

Velikost:

55,75 m²

Energetski razred:

B2 (25-35 kWh/m²a)

Opis:

Mengeš, ob obvozni cesti – 2-sobno stanovanje, 48,2 m², terasa 7 m², dve lastniški parkirni mesti, lasten vhod

Na odlični lokaciji v Mengšu, na koncu mirne ulice v mirnem naselju hiš, prodamo pritlično 2-sobno stanovanje z lastnim izhodom na teraso / atrij in dvema parkirnima mestoma neposredno pred vhodom. Stanovanje je del stavbe, ki je bila kompletno adaptirana leta 2024.

Nepremičnina predstavlja odlično rešitev za bivanje ali investicijo.

Površina

• Stanovanjska površina: 48,2 m²
  • Predsoba + veža: 6,1 m²
  • Dnevna soba z jedilnico in kuhinjo: 16,8 m²
  • Spalnica (z izhodom na teraso): 16,2 m²
  • Kopalnica: 2,8 m²
  • Kabinet (brez okna): 6,9 m²
• Terasa / atrij: 7 m² (pripadajoče zemljišče)

Parkiranje

Dve lastniški parkirni mesti neposredno pred vhodom / vežo.

Oprema in prenova

Celotna stavba je bila kompletno adaptirana leta 2024. Stanovanje je svetlo in funkcionalno razporejeno.

Priključki

Ogrevanje preko varčne električne tehnologije.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja na koncu ulice v mirnem naselju hiš, z izjemno hitrim dostopom do Ljubljane ali Kamnika.

Vsa infrastruktura v Mengšu (trgovine, vrtec, šola, ostale storitve) je dostopna peš.

Dodatna prednost lokacije: območje ni poplavno ogroženo.

Pravno stanje

• vpisano v zemljiško knjigo
• urejena etažna lastnina
• pridobljena odločba o domnevi obstoja gradbenega in uporabnega dovoljenja
• stanovanje se prodaja po solastniškem deležu

Opomba glede financiranja

Ker gre za prodajo po solastniškem deležu, priporočamo nakup z lastnimi sredstvi. Financiranje s hipotekarnim kreditom je možno, kadar kupec kot zavarovanje ponudi drugo svojo nepremičnino.

Prednosti

• svetlo in prijetno stanovanje
• lasten vhod in terasa / atrij
• mirna in sončna lokacija
• lastniški parkirni mesti
• odlična dostopnost do Ljubljane
• kompletno prenovljeno 2024

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte na 041 413 713 ali pišite na andraz@mreza.com.

Vabljeni na ogled!

Kontaktni podatki

MREŽA & PARTNERJI, NEPREMIČNINE D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE

tel.:

+386 (0)1 560 30 50

gsm:

+386 (0)41 669 086

email:

info@mreza.com