Izbrane novogradnje

Stanovanje trisobno

Ljubljana, Center

stanovanje trisobno 0 stanovanje trisobno 1 stanovanje trisobno 2 stanovanje trisobno 3 stanovanje trisobno 4 stanovanje trisobno 5 stanovanje trisobno 6 stanovanje trisobno 7

Podrobnosti oglasa

Vrsta posredovanja:
prodaja
Šifra:
PS1599245999645DS
Cena
510000,00 €
država:
Slovenija
lokacija:
Ljubljana, Center
Leto izgradnje:
1956
Leto prenove:
2016
Nadstropje:
2.
Velikost:
115,00 m²
Opis:

LJ. CENTER - Kozolec, 102,8 m2, svetlo 3- ali 4-sobno, odprt balkon, zastekljena loža,  zgrajeno l. 1956, adaptirano l. 2016, 2/7 nad.,  parkirno mesto, dvigalo, prodamo. Cena: 510.000,00 EUR

Energ. razred: EI ni potrebna (334.člen EZ-1) 

V samem središču prestolnice vam je na voljo izjemno redko dostopna možnost za nakup prostornega svetlega stanovanja v modernističnem objektu Kozolec na Bavarskem dvoru. Zaradi velikih steklenih površin je stanovanje vedno sončno in svetlo, kar zagotavlja nadvse prijetno bivanje. Prostorna sodobna odprta tlorisna zasnova in skeletna konstrukcija omogočata njegovo enostavno preureditev iz 3 v 4-sobno stanovanje. Stanovanje zagotavlja vse potrebno udobje za urabano življenje v samem centru prestolnice, v ulici, zaprti za motorni promet. Z lastnimi osebnim vozilom seveda lahko dostopate vse do parkirnega mesta v kleti objekta od koder do stanovanja lahko dostopate z dvigalom. Nakupe živil in zdravil lahko opravljate lahko že v pritličju objekta. Do bližnjih trgovin, šol, vrtcev, knjižnice, bližnjih zelenih rekreacijskih površin Tivolija, Rožnika, nabrežja Ljubljanice, zdravstvenih in drugih izobraževalnih ustanov, centralne železniške in avtobusne postaje, lokacij kulturnih in družabnih dogodkov ša vas loči le nekaj korakov. Enostaven in hiter dostop do avtocestnega obroča pa vam omogoče hiter poben na izlete v bližnje in daljne kraje.

Dodaten opis

Lega:

Vzhod, Zahod

Iz odprtega balkona na vzhodni strani je pogled na notranje dvorišče.

Zastekljena loža se nahaja za zahodni strani in nudi razgled na Slovensko cesto.

Lokacija

Stanovanje se nahaja v samem Centru prestolnice - v 2. nadstropju modernističnega objekta Kozolec na Bavarskem dvoru. Ulica je, zaprti za motorni promet kar v urbenem središču predstavlja večjo kvaliteto bivanja. Seveda je stanovalcem omogočen dostopno z avtom do objekta in parkiranje v kletni garaži, pred vhodom objekta pa so postajališča mestnega potniškega prometa. Enostaven in hiter je tako dostop do centralne avtobusne in železniške postaje, kot do avtocestne povezave. Trgovine, šole, vrtec, zelene rekreacijske površine Tivolija in Rožnika, sprehajalne poti po nabrežju Ljubljanice, zdravstvene, lekarniške in druge izobraževalne ustanove in lokacije kulturnih ter družabnih dogodkov so v neposredni bližini (50 do 500 m).

Prostori in razporeditev

Svetlo in sončno prostorno 3-sobno stanovanje se nahaja v drugem nadstropju v stavbi Kozolec na Bavarskem dvoru. S svojimi 99,1m2 uporabne površine, 6,2 m2 velikim vzhodnim in 9 m2 velikim zahodnim balkonom   in sodobno odprto tlorisno zasnovo ter skeletno konstrukcijo omogoča enostavno preureditev iz 3 v 4-sobno stanovanje. Stanovanju priprada tudi 3,7m2 shrambe v kleti in 11,97 m2 veliko lastniško parkirišče v parkirni hiši Kozolec od koder se z dvigalom dostopa do stanovanja.

Predprostor vodi v skupen dnevno bivalni prostor, kjer je  kuhinja, kuhinjska shramba,  jedilnica in  dnevna soba z izhodom v zastekljeno ložo. Spalnica ima zahodno lego in izhod na odprt balkom, ki gleda na notranje dvorišče. Druga nekoliko večja soba pa ima vzhodno lego. Kopalnica in wc sta ločena in se nahajata med obema spalnicama.

Prostori:

  • predprostor
  • odprt dnevno bivalni prostor: kuhinja, kuhinjska shramba, jedilnica, dnevna soba,
  • zastekljena loža
  • soba 1
  • wc
  • kopalnica
  • hodnik
  • soba 2
  • odprt balkon

Parkiranje

Parkirni prostor (11,67m2) se nahaja v PH Kozolec od koder do stanovanja lahko dostopate z dvigalom.

Prenove:

Objekt je bil obnovljen leta 2011. Leta 2018 je bilo v bloku vgrajeno novo dvigalo.

Kuhinja je bila obnovljena leta 2011, leta 2016 pa se je obnovil hrastov parket ribja kost, kakor tudi stene in kopalnica.

Ogrevanje:

Centralno ogrevanje je na mestni toplovod. Ogrevanje vode je na bojler.

Priključki:

V stanovanju so vsi priključki z optiko.

 

Vseljivo po dogovoru.

Možna menjava za hišo z vrtom v Ljubljani (Center, Bežigrad).

 

Stanovanje je izjemno primerno za urbano družinsko življenje v samem centru prestolnice, ki hkrati zagotavlja vsakodneven neposredni stik z naravo v bližnjem Tivoliju in Rožniku ter enostavne in hitre logistične rešitve.

Za več informacij smo vam radi na voljo na 040 733 001 in uros@mreza.si.

Vljudno vabljeni na srečanje!

 

Kontaktni podatki


MREŽA NEPREMIČNIN D.O.O.
Cesta 24. junija 23
1231 LJUBLJANA-ČRNUČE
tel.:
+386 1 560 30 50
gsm:
+386 41 669 086
email:
info@mreza.com

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Mreža nepemičnine d.o.o.